Vyžadujú prefabrikované domy základy?

Potreba nadácií pre prefabrikované domy závisí od ich účelu, štrukturálneho typu a miestnych predpisov. Tu je komplexná analýza:

1. Potrebujú prefabrikované domy základy?

Áno, sú potrebné základy. Aj keď sú komponenty prefabinácie vyrobené a zostavené rýchlo, základy zostávajú nevyhnutné na zabezpečenie štrukturálnej stability, bezpečnosti a dlhovekosti. Kľúčové dôvody zahŕňajú:

1. Distribúcia záťaže a stabilita
   Základy pôsobia ako kritické rozhranie medzi štruktúrou a pôdou a rovnomerne distribuujú zaťaženia, aby sa zabránilo urovnaniu alebo nakláňaniu. Dokonca aj ľahké prefabisté štruktúry (napr. Domy z oceľového rámu) sa spoliehajú na základy (napr. Stripové pätky, hromady) na prenos síl do stabilných pôdnych vrstiev.

2. Požiadavky na reguláciu a financovanie

   • Americké normy : Americké ministerstvo bývania a rozvoja miest (HUD) (HUD) nariaďuje, aby sa domy, ktoré sa majú ukotviť, zakotvené k trvalým základom, ktoré sú v súlade s kódom, aby sa kvalifikovali na federálne pôžičky (napr. FHA, VA pôžičky).
   • Čínske kódy : Stavebný zákonník (GB 50368-2005) vyžaduje návrhy základov, aby sa vyrovnali s geotechnickými prieskumami, pričom používajú vhodné typy, ako sú základy hromady alebo raft.
   • Miestne zákony : Napríklad v Shelby County, Indiana, musia byť prefabné domy zabezpečené na zemi s trvalými kotvami a sollingom, aby odolali vzostupu vietor.

3. Praktické stavebné potreby
   Základy sa líšia v závislosti od pôdy, podnebia a používania:

   • Prepravné kontajnerové domy Často používajte plytké alebo hlboké základy s drenážnymi systémami.
   • Modulárne domy Vyžadovanie suterénov alebo plazených priestorov môže používať naliaty betónové základy.

2. Typy základov pre domy

Bežné typy nadácií zahŕňajú:

1. Pruhové základy
   Ideálne pre ľahké konštrukcie oceľových rámcov, pričom používajú kontinuálne betónové prúžky na nákladovo efektívne rozdelenie záťaže.

2. Hromadné základy
   Používa sa v slabých oblastiach pôdy alebo vysokej vody (napr. Austrálske seizmické zóny).

3. Doska
   Jedna betónová vrstva pre teplé podnebie; Vyhýba sa mrazu, ale vyžaduje správnu drenáž.

4. Preletím vesmírne základy
   Zdvíha štruktúru ventiláciou, aby sa znížila vlhkosť (bežná v oblastiach náchylných na povodne).

5. Hybridné základy (napr. Pilaty raftu)
   Používa sa na výškové budovy (napr. Burj khalifa) na vyváženie plytkej a hlbokej stability.

V Los Angeles na trhu obsahuje niekoľko významných typov: modulárne domy, vyrobené domy, malé domy a príslušné bytové jednotky (ADU), panelové domy a kontajnerové domy.

3. Kľúčové úvahy o návrhu nadácie

1. Pôda a geologické prieskumy
   Vykonajte geotechnické hodnotenia na vyhodnotenie kapacity ložiska pôdy, vody a seizmických rizík. Napríklad skladacia sprašovacia pôda vyžaduje zhutnenie, zatiaľ čo soľná pôda potrebuje hydroizoláciu.

2. Súlad a certifikácia

   • USA HUD vyžaduje, aby sa nadácie s certifikovaným inžinierom splnili Federálne vyrábané štandardy výstavby a bezpečnosti domov (FMHCS).
   • Čínsky Kód navrhovania budov (GB 50007) poveruje testovanie zaťaženia pre hromady.

3. Odvodňovanie
   Nainštalujte obvodové odtoky a vodotesné membrány. Prepravné kontajnery často používajú penovú penu EPS a samovzomínajúci betón (SCC) na odolnosť proti vlhkosti.

4. Údržba a kontroly
   Pravidelne kontrolujte, či nie je vyrovnanie, trhliny a integrita zakotvení. Napríklad FHA vyžaduje, aby sa skaling natrvalo pripojil k betónu/murive.

4. Výnimky: Ak môžu byť nadácie voliteľné

Dočasné alebo mobilné prefabované jednotky môžu preskočiť trvalé základy, ak:

1. Nebytové použitie : Dočasné kancelárie na mieste alebo núdzové prístrešky môžu používať odnímateľné pozemné kotvy.
2. Krátkodobé umiestnenie : Niektoré regióny umožňujú mobilné domy na dočasných základniach (napr. Štrkové podložky), ak sú v súlade so zákonmi o územnom plánovaní.
3. Prostredie s nízkym rizikom : V oblastiach bez zemetrasení alebo hurikánov môžu ľahké štruktúry používať zhutnený štrk.

Tak

Montážny dom Vyžadujte základy pre štrukturálnu integritu, dodržiavanie predpisov a trvanlivosť. Typ nadácie musí byť v súlade s miestnou pôdou, podnebím a stavebnými predpismi. Preskočenie základov riskuje osídlenie, poškodenie alebo bezpečnostné riziká. Vždy sa poraďte s inžiniermi a dodržiavajte regionálne normy počas návrhu a výstavby.